定価　１，８９０円（税込）

本書は、政府の長期優良住宅政策を進めるためにも、工務店、設計事務所にとっても、不可欠なデザインの基礎知識を纏めた本として編集されたものです。

建築士にとって必要最小限の知識として、過去１０年間の建築士試験に登場した建築デザインの基礎知識を日本建築物編と西洋建築物編に二分して、具体的な建築物情報として網羅した本です。

日本の建築士法を海外に紹介するに当たって、国土交通省が、建築士を英語で「アーキテクト」ではなくて、「KENNCHIKUSHI」とした理由は、建築士は建築設計をするアーキテクトとは違って、建築一般の知識や技術取得者であるとされたためです。建築士の中でアーキテクトという設計者になるためには、建築の歴史文化に裏付けられた建築の形態（フォルム）と意匠（デザイン）という人文科学的知識を習得しなければなりません。

欧米の建築学科は、人文科学（ヒューマニズム）学部に属し、歴史に登場した建築の形態と意匠が如何なる歴史文化を担っているかという勉強から始め、歴史建築文化を理解し、それらを担う建築の形態と意匠という建築用語（アーキテクチュラルボキャブラリー）を使って、建築による思想の伝達を建築設計として行っています。

国民はそれぞれ個性が違い、その個性が建築に対する好み（嗜好）の違いになります。人々の個性の違いは、建築のデザインに対する嗜好の違いとなって現れます。「長期に亘って人々に飽きられない住宅は、クラシックなデザインでなければならない。」と考えられたことから、１９３４年、米国でFHA（連邦住宅庁）が、クラシックデザイン以外には債務保証をしないという扱いをしました。

米国のホームプラン集に掲載されているものは、例外なくクラシックデザインであるのは、消費者に選んでもらった住宅にローンが付かなければ利用できないということで、クラシックデザインしかホームプランには掲載されないという歴史があります。HICPMは消費者に資産価値の維持向上する住宅を供給するため、クラシックデザインを基本にしたホームプランの製作作業を進めています。

工務店が消費者に住宅営業をするに当たって、資産価値の落ちない住宅のクラシックデザインについての知識は必要不可欠なもので、消費者の住宅の嗜好を把握するためにも、建築の様式に関する知識は必要で、本書に掲載されている程度の建築デザインは、できれば実際に見聞するような努力はしなければなりません。

本書は、HICPMでも購入できます。

また、ご要望に応じて、本書に関する解説や建築デザインに関するセミナーへの講師派遣も受け付けております。

事務局までお問合せ下さい。電話：０３－３２３０－４８７４　 Ｅｍａｉｌ：info@hicpm.com

クリントン・ゴア政権が、PATH(住宅の官民強調して先端技術を導入することでエネルギー消費を実現する）政策を展開した時、あわせて、官民全体で「サステイナブルコミュニティ（持続性のあるコミュニティ）」を建設する方法（「スマートグロース」とよばれるとりくみ）を「２０世紀の都市白書」として纏めた。
HICPM刊：「２０００年のアメリカの都市白書」（活性ある都市の建設）￥２５００

これらの調査研究をもとにこれからの日本における資産形成のできる住宅地開発のための調査研究を以下のとおり纏めてきた。
HICPM刊：「借地（リースホールド）方式による住宅地形成技術」￥２５００
HICPM刊：「住宅地開発とデザインガイドライン」￥２０００
HICPM刊：「新規開発による資産形成」￥８００
HICPM刊：「住宅地の建築設計指針」￥１４００
HICPM刊：「住宅地の生活及び財産維持管理基本憲章］￥８００
HICPM刊：「住宅による資産増殖手法」￥３５００
HICPM刊：「サステイナブルコミュニティ住宅地開発の技法」（BM)￥５００

２００７年度までに英国のリースホールドによる住宅地開発と米国におけるサブディビジョンとプランドユニットデベロップメントについてほぼ全容解明を終えて、それらの技術を日本で読み替えて応用できる段階にまできました。

２００８年度には、国土交通省からの要請に応え、「超長期優良住宅地経営管理マニュアルとしてまとめ、８年間に亘る調査研究の内容を元に、日本に適用できるマニュアルを作りました。　価格：１５７５０円（税込）

本書の実践的有効性・・幸いにも、アサヒグローバル株式会社（四日市市）と工藤建設株式会社（横浜市）の協力を得て、成果の応用については日経新聞や、朝日新聞でも４段記事で紹介されるなど、一定の評価を受けました。その成果を踏まえて国土交通省へのマニュアルとしてまとめて提出したところです。本書は１００冊限定出版の書籍として頒布するもので、利用してもらうことが一番重要で、このマニュアルの背景から実践上の問題については、個別でも、セミナー形式でも、本書をお求めの方にはご納得いくまで、具体的に詳しく説明します。

下の写真は、サステイナブルコミュニティ「ザ・クロッシング」の中央公園です。公園の片隅にあるあずま屋にはいつも町の人々が集まり、ニューアーバニズムによる「人間の絆」を大切にしています。それこそが「超長期優良住宅地形成の条件」です。

第１章　資産価値のない住宅がもたらす悲劇

第２章　正しい住宅が日本の国力を底上げする

第３章　日本版ＭＢＳの運命と、住宅の資産価値

第４章　幸福な住宅のための「リースホールド」という手法

第５章　ＣＭ（コンストラクションマネジメント）経営改革

第６章　不幸なマンションと、マンションの幸福

第７章　ないがしろにされてきた「住宅購入者の権利」を守れ

第８章　明るい住宅の未来のために

本書の出版後、小泉内閣が住宅公団、住宅金融公庫の廃止を閣議決定して、事実上住宅建設計画法の屋台骨が消滅して、五カ年計画の継続が不能になり、新たに住宅建設計画法が制定されることになった。

新たに、政府が住生活基本法に方針転換してきたことは、スクラップアンドビルドによる住宅施策から、現在政府が取り組んでいる「超長期優良住宅地経営」への転換である。その政策のあり方と実践の取り組みを示したのが本書である。

はじめに・・・戸谷英世

１．住宅購入で試算を築く国、失う国　２．住宅で資産形成ができるわけ　３．資産価値の評価される住宅の立地条件　４．住宅の価値は増殖する　５．住宅の資産価値の上昇は社会全体の利益

１章　　米国に学ぶ住宅資産価値増大の手法・・・野津敏紀

１．日本の数十倍ある中古住宅流中止上とは何か　２．資産価値を生む米国の住宅とはどのようなものか　　　　　　３．米国の住宅産業構造はどのようなものか

２章　　リースホールドによる住宅地開発・・・大熊繁紀、戸谷英世

１．なぜ、リースホールが必要なのか　　２．１００年定期借地権の実践事例　３．英国のリースホールド

３章　　二段階分譲方式を活用した住宅地開発・・・高倉健一

１．地域振興の視点からの住宅地開発　２．二段階分譲方式

４章　　住宅地開発のやり方で可能な資産形成・・・板東敏男、谷口正博

１．分譲地を甦らせた住宅地開発事業　　２．小さな実践と大きな事業　　３．住宅建設から住宅地開発へ

５章　　資産価値に依存した住宅地経営・・・坂部守勝、本多信夫、久保川義道、澁谷政教）

１．高級賃貸住宅経営　　２．買収価格保証住宅　　３．高級賃貸アパート経営　　４．洋風デザインにこだわった住宅地経営－サステイナブルコミュニティ

６章　　資産形成住宅にレンガ建築の果たす役割・・・黒瀬洋、松藤泰典、岩本愛一郎、戸谷英世

１．世界の資産形成住宅とレンガ　　２．レンガ建築が資産価値形成になる条件　　３．日本におけるレンガ建築の展望　　５．コンクリート化粧材としてのグランドコンクリート

７章　　既存住宅の資産化・・・川崎直宏

１．既存住宅の状況　　２．資産化の意味と実状　　３．資産化に役立てるリモデリング　　４．宅地の管理と資産化

８章　住宅地の資産価値評価とデザイン・・・竹山清明、戸谷英世

１．欧米の資産価値のある歴史的住宅と住宅地　　２．日本の人気のある歴史的住宅地　　３．住宅の資産価値上昇の実際と理論

あとがき

第１．これからの日本の住宅産業及び住宅地開発事業は、リースホールドによる住宅地開発事業によって国民を豊かにし、日本経済に大きな役割を果たすことができる

第２．賃貸住宅が、入居者の資金協力によって、欧米工業先進国レベルの快適な永住型賃貸住宅として実現できる

第3．それらはりモデリング、リースホールド事業、自由時間活用という新しいライフスタイルを受け入れる事業を通して、日本経済に１８兆円規模の有効需要を発生させるものである

本書では久保川の提唱するスーパートラストマンションの構想とその基本構造を照会し、その経済的な有効性について説明した。

はじめに．

リースホールドによる住宅地開発

日本の定期借地事業と英国のリースホールド事業

田園都市（ガーデンシティ）開発理論

住宅需要顕在化の方策・地価潜在化策

３つのリースホールド事業による住宅事業の拡大

持ち家市場借家市場

序章　資産となる住宅、ならない住宅

１．お手本となる英米の住宅・宅地開発

2．売り手市場から買い手市場への転換

３．リースホールドによる日本の住宅地開発

４．賃貸アパートの資産形成

一章　地下と都市計画

Ⅰ．土地神話の崩壊と日本経済

2．住宅貧乏と都市計画

二章　住宅・住宅地大改造計画

１．老朽資産の再利用

２．欧米型の豊かな住宅資産改良

３．都市内部の住宅事情

三章　負の資産の再生利用

１．アパート・マンションの再利用

２．住宅産業政策としての払い下げとリモデリング

四章　リースホールドによる住宅地開発

１．地主の資産形成・資産喪失

２．企業保有地を正の資産にするリースホールド

３．等価交換の原則に立つ住宅産業経営

４．地主による都市資産形成

五章　住宅による地方経済の振興

１．求められる国の住宅政策の大転換

２．これからの都市生活と農村生活

３．住宅による地方経済の振興

六章　永住型の賃貸住宅・スーパートラストマンション

１．低所得、借り住まいとしての賃貸住宅

２．資産形成としての米国住宅

３．持家取得で資産を失う日本

資料：スーパートラストマンション・ビジネスモデルの全体像

定期借地権とサスティナブルコミュニティ

「本書は、現在の大不況の先に見えてくる日本の住宅社会のメガトレンドを踏まえ、新たな資産形成戦略として活用しうる住宅システムのあり方を、具体的に、制度改革やビジネスプランとして提案した必読の書である。」島田晴雄（元内閣府特別顧問・慶応大学教授、現在は商科大学学長）

日本で２０年の歴史を持つ「定期借地権による住宅地開発」は、英国のリースホールドによる住宅地開発とは基本的に違っている。

英国のリースホールドによる住宅地経営は、住宅の資産価値を維持向上させる制度であるのに対して、日本の定期借地権制度を利用した住宅地開発は、住宅販売価格を安くするための土地の暫定利用であって、良質な住宅資産を育むものではない。

本書は英国のリースホールドによる住宅地経営を説明し、また日本各地で日本の定期借地権制度を利用して取り組んできた住宅地開発の中で、英国に倣おうとした１００年定期借地権制度による住宅地開発事例と、日本の定期借地権制度の中での改善事例を紹介した。

序章

１．正の資産・負の資産　２．富の増大のチャンス　３．借地権の価値

Ⅰ．　ポス住宅金融公庫時代の不動産経営

１章　ポスト住宅金融公庫時代

１．クレジットローンからモーゲージローン　　２．不動産取引価格と抵当権価格

２章　モデルとなる米国の住宅市場

１．金融中心の社会・資本主義の原点　２．米国の不動産経営

３章　資産価値の高い住宅地開発

１．労働環境の変化と人々の生活　２．資産価値が評価されたガーデンシティ　３．ラドバーン開発とHOA

４章　資産形成となる住宅地経営

１．アメリカの住宅地開発　　２．住宅地の資産管理主体HOA　３．英国のガーデンシティの経営基盤

５章　借地権

１．借地の経済理論　　２．借地権とその更改

６章　借地による住宅地開発

１．地主、デベロッパー、ビルダー　　２．開発資金・建設資金　　３．サステイナブルハウス　　４．資産価値が増大する借地権開発

Ⅱ　　定期借地権付き住宅地開発による不動産経営の提案

７章　地主・住宅需要者の要求と定期借地権付き住宅地開発（３００坪の土地経営）

１．税理士の視点から見た近郊農家の土地管理　　２．埼玉県におけるその他の開発　　３．高い土地税負担（禍）を転じて資産価値のある住宅地（福）に

８章　定期地権付き土地経営の発展形（３０００坪の土地経営）

１．３０００坪の住宅地開発　２．販売計画＝購入者側から見た定期借地権（近傍での開発事例比較）

９章　現行制度とこれからの課題

１．相続税の計算　　２．税理士としての提言

１０章　美しい町づくりへの挑戦

１．小規模定期借地権付き住宅開発の考え方　　２．「定期借地権」による町づくりへの取組み事例　３．定期借地権による夢の実現　　４．定期借地権利用による町づくり

Ⅲ　わが国の定期借地権と土地制度略史

１１章　定期借地権付き住宅制度関連法

１．定期借地権制度とその実践　２．借地借家法・定期借地権付き住宅関連条文（抄）　３．一般定期借地権　　４．定期借地権のメリット

１２章　定期借地権と土地問題の歴史的考察

１．日本の土地所有権の成立　２．日本の借地権制度の変遷と論点　　３．これからの定期借地権開発

「戸谷さんのこの著書は、私の体験と共通する問題意識から、北米と日本の住宅文化比較論を系統的に取り上げて展開している。共感するところが非常に多い。比較の側面は３つある。第１は住宅それ自体のコミュニティデザインであって、特に北米のオープンプランニングの優良性を上げている。第２はコミュニティに問題で、北米における自然な住み分けの現象に積極的な評価を与えている。第３は住宅生産システムの日米優劣論である。」（京都大学教授巽和夫「アメリカの家日本の家」推薦の言葉から）

この本は日本の住宅とアメリカの住宅の「住宅文化比較論」として纏めたもので、これまでに私が書いた本の中で最もたくさん（10,000冊以上）読まれた本です。

この本は１９８０年代に、政府主導で取り組まれた「輸入住宅」推進の時代に、私は政府が勧める取り組みを、神戸市住宅供給公社が神戸西神ニュータウンで最初に取り組んだプロジェクト「SVビレッジ」に輸入建材を納品する会社の役員をし、その後、KIHF(神戸インターナショナルハウジングﾞフェア）を神戸市と民間４社共同で取り組んだ。

KIHFでは、米国とカナダの多数の建築家、デザイナーらと協力して、モデルホーム１０棟１３戸を建築したが、その住宅の設計施工を通して、日米の住宅設計の文化的な相違を知ることが出来た。

Ⅰ　アメリカの住宅デザイン

１．コストダウンを図れなかった「輸入住宅」の魅力

２．「ネグリジェ」住宅への批判

３．オープンプランニング

４．プライバシーを尊重した住宅

５．健康な生活を実現する取り組み

６．フォーマルな空間の復活

７．プライベート空間の演出

８．創意工夫を生かせる住宅

Ⅱ　住環境とライフスタイル

１．コーポラティブからコンドミニアムへ

２．戸建住宅のコンドミニアム

３．ランドプランニングと住宅地の値打ち

４．日本のコミュニティ、アメリカのコミュニティ

５．豊かな地縁社会

Ⅲ　住宅生産を支える社会システム

１．都市防災と木造住宅

２．ファイアーコンパートメント

３．北米の工法と日本の工法

４．木造耐火建築物

５．建築現場の工場化

６．建築現場の仕事

７．住宅の価値とライフスタイル

８．住宅建設の担い手

９．豊かさを実現する建築生産

．

紛争にハイって調べていく都、この住宅は建築基準法に違反した建築物として建てられていることが分り、確認済証を波高比した藤沢市建築主事および特定行政庁藤澤市長に建築基準法違反があったことが判明した。しかし、三井ホームは「住宅の棟上を終わった段階で工事費の全額を支払うという契約になっているので、未払い分全額を払え」という民事訴訟を提訴した。

松田の訴訟に当たり、たまたま建築主が法人（有限会社）名義での争いであったことから、松田の依頼を受けて、戸谷が有限会社の役員として松田共同代表権を持ち、特定行政庁藤澤市長を相手に、行政事件の共同原告となって提訴した。本書はこの訴訟をきっかけに、日本の住宅産業の実態を社会に公表しようということになり、このような事件を起こす日本の住宅産業のこうぞうをいっぱんむけにこうかいしたものである

本書は11年前に刊行されて本で、これまでの8000冊売れたが、今回「民主党が誕生して、官僚支配を廃止する」と言っているが、この本は官僚国家の中枢であたらいていた実際に官僚がインサイダーとして情報を効果記したもので、現在に置いても十分参考になる事実の情報公開本である。

序章　日本の住宅産業の本質を暴くために

第1章　土建や保護、国民生活は階の住宅政策

第2章　篭脱け詐欺同然。「注文住宅」の実態

第3章　阪神大震災便印究明を妨害する建築行政の体質

第4章　建設業という名の税金規制集団

第5章　腐敗した学会と大学の触媒機能

第6章　完了により正解支配の実情

第7章見んし主義体制を戦勝する日本の支配構造

第8章　価値ある住宅を造らず、国土を嵐社会問題をつくる住宅産業

第9章　日本的システムのｺｱにある者

第10章　情報公開こそ、住宅産業再生の途

終章　「近代日本を戦勝する国家」の実態を告発する

CM（コンストラクションマネジメント）でいうTQM（トータルクオリティマネジメント）は、自動車生産のような工業生産管理技術OM（オペレーションマネジメント）で使われているTQC（トータルクオリティマネジメント）と基本的に同じ生産管理技術である。

品質管理（クオリティマネジメント）とは、計画されたとおりの品質をもつ住宅を造るための管理技術であって、絶対的に品質を高くしようとする技術ではない。その品質は、設計図書と実際の工事とを照合することによって確かめられる。

照合するところで、どのように調査をし、どのような判定により合格を決めるか確実にしなければ、生産自体を確実に進めることはできない。そのために、TQMとして第一に重視されなければならないことは、住宅生産に使われている設計図書が、誰が見ても間違わない内容に作られなければならない。

本書は、２部構成（第１部．解説、第２部．住宅建設現場のチェックリスト）で作られている。

第１部．解説

第１章．　CM（コンストラクションマネジメント）とTQM(トータルクオリティマネジメント）

第２章．　TQM(トータルクオリティマネジメント）の本質・生産性の向上

第３章．　TQM（トータルクオリティマネジメント）とは何か、その目的は何か

第４章．　TQM（トータルクオリティマネジメント）の実践の目的と方策

第５章．　TQM(トータルクオリティマネジメント）実現のためのチェックリスト

第６章．　住宅建設工事のTQM（トータルクォリティマネジメント）とNAHBのチェックリスト

第２部．　住宅建設現場のチェックリスト

第１章．　建設工事に先立って行われる安全対策

第２章．　コンクリート工事：基礎工事

第３章．　躯体（ラフイン）工事：木工事、設備工事、建具工事　他

第４章．　仕上げ（トリムアウト）工事

第５章．　最終仕上げ検査

第１節．屋外工事の最終仕上げ

第２節．室内工事の最終仕上げ

第３節．建築主入居前検査

第４節．建築主入居前の見廻り

価格：３，５００＋税

建築主の要求にあった住宅建設を正しく実施するためには、建設業者が建築主の立場に立って建設工事賞の支出を行わなければならない。住宅建設業者が住宅建 設工事をその継続的に行う業とするために、工事費のデータを管理するために、工事費のデータを如何に管理しなければならないか。その工事費管理を確実に実 現するために必要な条件は何かを明らかにする本である。

目次
第１部　 解　説
日本の工事費管理（コストコントロール）
アメリカの工事費管理（コストコントロール）
第２部 　本　論
住宅建設業者、改装業者のための工事費管理（コストコントロール）
序 章 工事費管理（コストコントロール）とは
第１章 建設費は適正に管理されているか
第２章 コストコントロールに取り組む方法を計画せよ
第３章 工事費の追究と分析
第４章 一般経理費の追究と分析
第５章 購入システムの実践
第６章 増改築工事の追究と分析
第７章 住宅地開発費用の追究と分析

その点で日本の対極にある資産価値の高い住宅を生産している国がアメリカである。いずれの国に置いて起こっていることも、夫々必然性のあることで、日本に置いてもアメリカの住宅産業の必然的理由を築き上げることにより、アメリカに追いつき追い越すことができる。

私自身現職の中央官庁の公務員であった当時，同じ認識のもとに2×4工法の建築基準法上の技術基準原案作成に携わった経験を持っているが、その時の問題意識をもとに、日本が到達すべき住宅産業目標としてのアメリカの住宅産業を日本の住宅産業関係者にわかり易く紹介することを目標に纏めた。

この本を書くために米国や英国の関係した書籍を勉強し、米国や英国に何度も出かけて資料を集めて書いた本で、随分時間をかけた自信作である。

序章

1、同居と別居（「大草原の小さな家」から）、　2、リタイアメントコミュニティ（高齢社会の光景）、　３、注目のモデルホーム（事務所付き住宅、消えるダイニングルーム）、　４、注文住宅とホームプラン集

第1章、　アメリカンホームの源流

1、コロニアル様式を支えた夢（17世紀末ー19世紀）　2、シカゴ（バルーンフレーム）工法（1830-40年代）　3、豊かさの実現、ビクトリアン様式（1830-1900年）　4、フェミニズムと住宅観の変化（1780-1930年）、　5、バンガロウの登場（1900-30年）

だ2章　合理主義を追求した住宅

1、強行と住宅産業の変革（ランチハウス）　2、住宅生産革命とNAHB　3、アメリカ中t区市場の仕組み　4、産業構造と生産技術

第3章　ドリームホームをめざして

1、アフォーダブルハウスの実現2、豊かさの基盤、　3、エンプテイスターズの住宅（子育て後に）　4、ハブ＆スポークの住宅（キッチンの将来）　5資源保存住宅・21世紀のタウンハウス

第4章　２１世紀に向けて

1、ケントランドの実験　２、ネオ・トラデイショナル・タウン（ポスト車社会のまちづくり）、　３、サステイナブルコミュニティ（持続可能な生活環境）　４、ペインテイッドレイデイ

あとがきに変えて

栞、　中筋修「日本の住宅問題に切り返す刀」

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本書翻訳のきっかけ

「日本では建築歴史や建築様式教育がされていないことが、資産形成できる住宅が供給できない原因である」と、戸谷英世（HICPM理事長）は考え、洋風建築様式を正しく分かり易く学べる本を求めて米国、英国、カナダの書店を探し歩いたときに出合ったのが、この本であった。

読んだ後で、全ての洋風建築様式が簡単に説明できるような錯覚を覚えた。しかし、実際この本を読んでからも分らないことばかりで、デザインの本を何十冊も購入して学習したが、あまり力はつかなかった。

５年後、偶然書店でこの本に出合い、３分の１ほど読み進んでから、以前購入した本であることに気付き、自宅の書架の中にあるのを探し出した。もう一度読み直したところ、私のデザインに対する知識が増えていた分だけ、この本への理解が進んでいることに気付いた。やはりとてもよい本だと思って、日本の関係者に紹介する事にした。

本書の利用効率を高めるために

本書の特色は、デザインの担っている歴史文化をしっかり説明していること。もう一つは異種類の平面図を基に約１００種類のオーセンティック（本物）デザインによるファサードを線画として提供していることである。本書の出版では、図版を重視しなかったため、デザインを理解する上で失敗であったと思ったので、ＨＩＣＰＭでその図版だけを「アメリカン・ハウス・スタイル図版＆解説」として刊行しているが、期待通り「利用価値が高い」という評価が得られている。

発行に当たり、用語集のようなものを図版で付けようと考えて、原書にはなかった資料であるが、デザインを学ぶ人のために解説をつけた。また、アメリカンハウススタイルに大きな影響を与えている「イギリスの住宅デザインとハウスプラン」という出版物も刊行している。

本書の全体構成は以下の通りである。

第１章　　アーリーコロニアル様式（アーリー・ニューイングランドコロニアル様式、アーリー・サザンコロニアル様式）

第２章　　コロニアル様式（イングリッシュコロニアル様式、ダッチコロニアル様式、スパニッシュコロニアル様式、フレンチコロニアル様式）

第３章　　ジョージアン様式（ニューイングランド、中部大西洋地域、南部地域）

第４章　　ヤング・リパブリック様式（フェデラル様式、ネオクラシカル様式）

第５章　　エマージング・ネイション様式（グリークリバイバル様式、ゴシックリバイバル様式）

第６章　　ピクチャレスク様式（スイス・コテージ様式、イタリアン・ビラ様式、イタリアネイト様式、イタリアンルネサンス・リバイバル様式、エキゾチック・エクレティック様式、セカンド・エンパイヤエー様式、ビクトリアンスティック様式、クィーン・アン様式）

第７章　　パレイシアル・パレス様式（ロマネスク様式、シャトーエスク様式、ボザール様式、チューダー様式、セカンド・イタリアンルネッサンス・リバイバル様式、ネオクラシカル・リバイバル様式、）

第８章　　インディジェネアス様式（シングル様式、プレイリー様式、クラフツマン様式）

第９章　　レミニッセント様式（アーリー・コロニアル・リバイバル様式、ダッチコロニアル様式、エリザベス様式、スパニッシュ・ミッション様式、プエブロ様式、スパニッシュ・コロニアル・リバイバル様式、モントレー様式、フレンチ・ルーラル様式）

第１０章　　モダンムーブメント様式（モダン様式、インターナショナル様式、ライト様式）　一般的な住宅様式

第１１章　　新奇さと分岐への道

用語集：１．アメリカンホームの住宅各部名称　２．木構造　３．装飾・模様　４．アーチ　５．ドア（扉）　６．ウインドウ　７．ステアケース（階段）　８．オーダー（コラムとエンタープラチャー）　９．ルーフ（屋根）　１０.住宅各部デザイン　１１．エクステリア（外壁）

価格：３，５００＋税

本書はNAHBが発行し、当研究会監修の「CPMのすべて」を使って過去5年間わが国で実施してきたセミナーの成果をもとに、合理的な利潤拡大を実現するために、CPMをどのように使ったら施工生産性、経営生産性をあげることができるかについて明らかにするとともに、具体的にCPMを実践できるようにするための作業手順や計算方法についてまで、日本の現状に合せて説明した本である。本書によりCPMの理論から実践までの全てが学べる。

目次
第１章 住宅建設業経営改善の技術ＣＰＭ　その形成の歴史と実践の効用
１　儲けは、どこから生まれるか
２　利益は、創造した価値の中からの配分
３　アメリカにおける住宅生産性向上の歴史
４　ＣＰＭ工程表と現代アメリカの住宅産業
５　ＣＰＭの実践のための手順
６　ＣＰＭ実践で実現される利益
第２章 施工計画　棒グラフ工程表からネットワーク工程表まで
１　施工計画の全体像
２　矢印線工程表によるネットワーク工程表作成の手順
第３章 施工工程管理計画の実践　ＣＰと余裕工期計算
１　建築施工工程管理計画の全体像
２　ＣＰＭ工程表の作成作業
３　実施に向けてのＣＰＭ工程表
第４章 施工工程監理（モニタリング）の実践　施工工程の事故対策と工事費支出計画・実施
１　施工工程監理（モニタリング）業務
２　工事が施工工程表から逸脱した場合の対策
３　コストコントロール（工事費管理）とＣＰＭ
第５章 演習問題

価格：３，５００＋税

住 宅建設業経営者が健全経営により安定利潤を確保し、永続的に発展をするためには如何なる建設業経営としての技術・知識をもたなければならないかの全貌を明 らかにしたもので、アメリカだけではなくヨーロッパやオーストラリアなど建設業先進国では、建設業経営学としての学問体系が確立し、大学や専門学校では建 設業経営学部があり、本書で明らかにする内容をより深く学んでいる。住宅建設業経営改善の最も体系的な指導書でもある。

目次
解説
コンストラクションマネジメントの実践のために
本論
コンストラクションマネジメントの基礎
第１章 現場監督の役割
第２章 住宅建設の立ち上げ
第３章 品質管理と検査
第４章 工事費管理
第５章 工程管理
第６章 職人管理
第７章 顧客管理
チェックリスト索引

1980年プラザ合意の後を受けて中曽根総理大臣が英国のサッチャー首相との首脳会談を終えてから、ご夫妻で東京都内のデパートに出かけフランス製のネクタイを購入した。この情景をTVで見ていた住宅金融公庫河野総裁は「首相がこれほどまでのパフォーマンスをされるのであれば、住宅金融公庫としても輸入住宅を大々的に取り上げなければならない。」といって、輸入住宅事業事業として取り組まれた。

本書は、日本政府が輸入住宅に本格的に取り組み、JETROが海外に日本の輸入住宅政策を説明するために専門家を派遣した彩著者モ北米や豪州の10余の都市廻って著者自身が日本で取り組んだ輸入住宅プロジェクトの経験をもとにした講演したが、そのころの纏めた本である。

Ⅰ住宅設計業務とﾃﾞｻﾞｲﾝ革命

Ⅰ．資産価値を評価されるﾃﾞｻﾞｲﾝ

2．美しい住宅ﾃﾞｻﾞｲﾝとは

3．注文住宅と高級住宅

4.100年住宅のﾃﾞｻﾞｲﾝ

５．労働時間・年1800時間の到来

Ⅱ住宅用建材と流通革命

Ⅰ．住文化の担い手としての建材

２．輸入建材の性能評価

3．OEM製品とブランド化

4．輸入建材の合理的な活用

５．アメリカの建材流通

Ⅲ住宅生産革命

１．積算と見積

２．輸入住宅の狙いと実績

３．プレハブ、ツーバイフォー、在来工法

4．TQC導入から取り残されて

5．CPM工程計画

Ⅳ商品企画と販売革命

Ⅰ．新しい生活内容に対応した空間

2．手を掛ける住宅、手のかかる住宅

３。消費者の住宅選択

４．P&Aを販売ツールに

5．生産性を高めるﾃﾞｻﾞｲﾝ